תגיות

זינוק של 20% במכירת דירות - הפריפריה עוקפת את תל אביבנתוני הלמ"ס לחודשי מאי-יולי מלמדים על עלייה משמעותית במכירת דירות, לעומת הרבעון הקודם ולעומת הרבעון המקביל ב-2025. איך זה קורה בתקופת שפל, האם אנחנו לפני תיקון בשוק ואיך קורה שבערי הדרום נמכרות יותר דירות מאשר במרכז?
איציק יצחקי | 10/9/2026 13:00
הגרף לא משקר: האמת על מחירי הדיור, נתוני האוצר ודוחות תדהרמחיר דירה ממוצעת עלה ב-3.7% השנה, המשכנתא הממוצעת ממשיכה לעלות ודוחות תדהר מצביעים על זינוק בהכנסות וברווח (גם ממכירת דירות) בזמן שבחברה דיברו על התרסקות המחירים וכעת צופים התאוששות. מה עומד מאחורי המספרים?
איציק יצחקי | 26/8/2026 14:35
הטירוף בשוק הדירות: הקבלנים מתאוששים - שוק היד השנייה בקיפאוןנתוני העסקאות של הלמ"ס מצביעים על היפוך מגמה: זינוק חד של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות מעלים שאלה אחת – לאן נעלמו הקונים של יד שנייה? וגם: כמה דירות נותרו למכירה בשוק?
איציק יצחקי | 13/8/2026 13:01
דוח דרמטי על הנדל"ן בישראל: "מחירי הדיור יירדו השנה ב-4.1%"דוח של S&P Global חושף מה יקרה למחירי הדיור ב-2026, אבל מציג גם היפוך מגמה בשנים הבאות. בניגוד לדוחות אחרים, הוא מכליל גם את האינפלציה בחישוב שלו
איציק יצחקי | 19/7/2026 6:15
90% מהקבלנים מודים: "מוכנים להשכיר את הדירות הלא מכורות שלנו"סקר שערך ארגון הקבלנים והבונים מראה כי היזמים במרכז לא משלימים עם המצב, דוחים פרויקטים בכוונה ומוכנים להשכיר דירות לטווח הארוך מתוך המלאי הלא מכור שלהם. מה זה אומר על מצב השוק?
איציק יצחקי | 14/7/2026 8:07
משקיעי הנדל"ן כבר לא משפצים את הדירות שלהם - זו הסיבהנתון חדש של משרד האוצר חושף כי הישראלים כבר לא משפצים דירות כבעבר - במיוחד בשנה האחרונה. מה הסיבה המרכזית לכך, איך זה קשור למלחמה והאם פשוט לא נשאר להם כסף בגלל יוקר המחיה?
איציק יצחקי | 13/7/2026 7:04
מומחה הנדל"ן טוען: "המהלך שיציל את שוק הנדל"ן הקפוא"שרים בממשלה העלו אפשרות להעלות לשולחן הכנסת את נושא ביטול המע"מ על דירות חדשות בשיעור של 18%. החלטה פופוליסטית או כזאת שתיושם? חבר הכנסת לשעבר טוען: "קיים הבדל מהותי אחד בין שנת 2014 למציאות של היום"
איציק יצחקי | 5/7/2026 9:34
ההאטה בנדל"ן מדלגת מעל ירושלים - תשואה של עד 10% בשנהמספר עסקאות שנעשו לאחרונה בירושלים מלמדות כי התשואה הממוצעת על דירה נותרה גבוהה, גם אם רכשתם אותה לפני המלחמה. ואיך זה שברבעון הראשון נרשמה עלייה במכירת דירות יד שנייה, למרות המצב?
איציק יצחקי | 4/7/2026 20:35
דרמה בדירה בהנחה: 43% מהזוכים מכרו אותה - והפכו למיליונריםנתוני האוצר מדגישים פעם נוספת שדירה בהנחה הפכה בשנים האחרונות לסוג של בדיחה: המדינה מחלקת מיליונים ואלפים זוכים בדירה שבה לא יגורו לעולם. נתונים חדשים מוכיחים שהזוכים הפכו למיליונרים לאחר שמכרו אותה
איציק יצחקי | 28/6/2026 6:06
הקיצוצים בהייטק משפיעים: האזור שבו 31% מהדירות לא מכורותהיקף הרכישות של מועסקים בהייטק מכלל עסקאות יד שנייה בתל אביב ירד ל-11% בלבד באפריל 2026 - כך עולה מסקירה שערך בכיר במזרחי טפחות. ומה הוא חשוב על מחירי הדיור?
איציק יצחקי | 25/6/2026 16:23